25.05.2009
На прошлой неделе Кабинет Министров принял постановление, позволяющее гражданам в течение месяца переоформить право на землю по упрощенной системе. Согласно новой схеме, после покупки земли нотариус должен ставить на госакт отметку о переходе права собственности на земельный участок.
Маркированный госакт необходимо зарегистрировать в территориальном органе Госкомзема, который на протяжении 14 календарных дней со дня подачи документов должен поставить на госакте свою отметку. Переоформлять госакт на имя покупателя уже необязательно.
"Эти изменения в земельном законодательстве значительно упрощают процесс оформления перехода права собственности, потому что это право теперь устанавливается непосредственно документом о покупке, наследстве, которое выдается нотариусом. Госакт со всеми отметками является только приложением", - считает директор департамента нотариата и регистрации адвокатских объединений Министерства юстиции Нина Ященко.
Раньше, после оформления у нотар... Читать дальше »

22.05.2009
В городах-спутниках Киева цены на жилье с начала года рухнут на 20—30%, пишет газета Сегодня.
На пристанище в пригородах массово ориентировались киевляне, посему квартиры там дешевели медленнее, чем в столице, но наконец покупательский кризис и околицы накрыл. Правда, весной спрос оживился, чем воодушевились риелторы: идут продажи, стоимость самых востребованных квартир — «гостинок» и «хрущоб» — стабилизировалась, а порой и вверх пошла. Но цены не достигли дна, летом увидим падение как на «вторичке», так и на «первичке».

«Вторичка»

На самых дешевых 1—2-комн. квартирах, как мы убедились, выторговать можно всего $1—2 тыс., а на более дорогих — $2—3. Как отмечают брокеры, в отсутствие ипотечных кредитов продавцы и покупатели варятся в своем соку: кто имеет накопления, берут подешевевшие «единички», а продавцы, добавив из заначек, обзаводятся «двушками» и т.д. Выходит своего рода пирамида, обеспечившая стабилизацию цен. Надолго ли? Послушаем экспертов и сорие... Читать дальше »

(По материалам Известия)
26.11.2007
За период с 12 по 18 ноября средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе продолжала расти, в пределах 0,14% ($8) до $ 5 871 за сотку, сообщает компания "SV Development".
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области выглядит следующим образом:
Киево-Святошинский район – рост 0,37% (на $34) до $9 281/сотка;
Обуховский район – рост 0,23% (на $17) до $7 283/сотка;
Бориспольский район – рост 0,63% (на $37) до $5 841/сотка;
Вышгородский район – снижение 0,98% (на $53) до $5 391/сотка;
Броварской район – рост 0,36% (на $17) до $4 732/сотка;
Васильковский район – рост 0,56% (на $25) до $4 426/сотка;
Бородянский район – снижение 1,24% (на $30) до $2 390/сотка;
Макаровский район – рост 0,57% (на $13) до $2 289/сотка;
Кагарлыцкий район – рост 0,61% (на $9) до $1 549/сотка;
Фастовский район – рост 0,75% (на $8) до $1 065/сотка;
Барышевский район – снижение 0,99% (на... Читать дальше »

www.etag.com.ua
26.11.2007
Основное направление деятельности компании - строительство кирпичных и монолитно-кирпичных домов повышенной прочности в различных районах Санкт-Петербурга и пригорода. Выручка компании по МСФО в 2006г. выросла в 1,5 раза по сравнению с показателем 2005г. и составила 89,5 млн долл., чистая прибыль по завершенным проектам составила 15 млн долл. (в 2005г. - 11 млн 960 тыс. долл.). Всего в 2006г. было реализовано более 65 тыс. кв. м жилья в новостройках Петербурга и Сочи. Чистая прибыль ЗАО "М-Индустрия" в III квартале 2007г. увеличилась в 1,75 раза - до 1 млн 145 тыс. руб. по сравнению с 652 тыс. руб. во II квартале 2007г.
Вчера в ходе пресс-конференции представители ГК "М-ИНДУСТРИЯ" объявили о подробностях сделки, которую анонсировали еще в ходе VII Экономического форума в Сочи. Инвестор из ОАЭ Allied Business Consultants профинансирует все 100% от стоимости проекта, что составит около 6,2 млрд долл. В частности, директор по развитию ГК "М-ИНДУСТРИЯ" Г... Читать дальше »

www.bigmetr.net/
23.11.2007
Октябрьская инфляция, которую украинцы уже успели ощутить на своих карманах, после официальных подсчетов Госкомстатистики, оказалась максимальной за последние три года — 2,9%.

С учетом того, что и сентябрь был не менее "ударным" в плане роста цен на основные продукты питания, что вылилось в 2,2% инфляции, выходит, что только за эти два месяца покупательная способность украинцев упала на 5,1%.

По закону, если индекс потребительских цен превышает установленный порог (1% в месяц), основные доходы всех работающих должны индексироваться. Причем, если раньше она касалась в основном работников бюджетной сферы, то с 17 мая 2006 г. ее обязаны проводить предприятия всех форм собственности, в т.ч. и частные предприниматели, использующие наемный труд.
зарплата

Правда, индексируется не вся зарплата, а только ее часть, равная прожиточному минимуму (в октябре-ноябре — 568 грн.). Чтобы посчитать, как вырастет зарплата, надо ПМ умно... Читать дальше »

www.kvartmarket.kiev.ua
23.11.2007
«В последние три года цены на некоторое жилье подскочили на 500 %, при этом агенты по недвижимости говорят, что лимит роста еще не исчерпан», пишет британская газета "The Financial Times".

"Цены выросли весьма существенно, - говорит Джон Миллер из консалтинговой компании по недвижимости и строительству Thomas and Adamson, ведущей деятельность на Украине уже 12 лет. - Некоторая политическая нестабильность и стычки с Россией не вызывают особых опасений у покупателей жилья".

По данным Алекса Абрамовича, директора украинского агентства недвижимости UAProperty.com, квартиры и дома на Украине сейчас стоят по 1382 доллара США за квадратный метр, что примерно на 50 процентов выше, чем год назад. Средняя арендная плата составляет 251-324 доллара США в месяц, что на 29 процентов выше, чем в 2006 году.

Рынок недвижимости Киева - самый дорогой, средние цены тут достигают 3000 долларов за метр, а арендная плата за однокомнатную квартиру п... Читать дальше »

Молодежные кредиты, или Бесплатный сыр только в мышеловке?
www.agent.ua
22.11.2007

Реалии нынешней жизни таковы, что приобрести жилье для большинства населения со средним уровнем достатка не представляется возможным даже с помощью банковского кредита.

Особо остро жилищная проблема стоит сегодня перед молодыми семьями, но им срешением этого вопроса вот уже несколько лет пытается помочь государство.

Для решения проблем, связанных с обеспечением молодежи жильем, которое содействует улучшению демографической ситуации в стране, создает необходимые условия улучшения социально-бытового, экономического положениямолодых семей и одиноких граждан, их гармоничного развития и самореализации, постановлением Кабинета министров Украины был создан Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству.

Целью деятельности фонда как раз и является содействие реализации государственной жилищной политике. И одно из программных направлений его - это коммерческое и ... Читать дальше »

www.arcoreal.com.ua <p>
22.11.2007

Как превратить одну квартиру в три <p> Все знают, что квартиры стремительно растут в цене и лишь некоторые делают состояния на недвижимости. Все, что необходимо для начинающего спекулянта, — стабильный заработок на основном месте работы, два кредита и одна квартира. <p> Идея такова. Закладываете в банке свое жилье, берете кредит на две однокомнатных, а через некоторое время их продаете. Средняя стоимость однокомнатных квартир в Киеве — $70 тыс. Банки с выгодными ставками по ипотечным кредитам потребуют от вас внести 25% в качестве первоначального взноса. Значит, для покупки двух квартир потребуется $35 тыс. Брокерские проценты составят около $4900, к тому же не стоит забывать о стоимости оформления сделок купли-продажи и самих кредитов. А это еще минимум $4750. Итого, под залог своей квартиры необходимо будет получить $44 650. Суммарный долг по кредиту с учетом двух квартир составит $149 650. <p> Сумма, конечно, пугает. Но чтобы... Читать дальше »

www.agent.com.ua
31.10.07

30 октября 2007 года состоялась пресс-конференция на тему "Эффективное управление персональными финансами: один в поле не воин?", во время которой компания Capita представила новый продукт на украинском рынке финансовых услуг для индивидуальных клиентов (физических лиц) - уникальный пакет услуг "Персональный финансовый советник".

По словам управляющего партнера компании Capita Сергея ЦЫБУЛЬСКОГО, в Украине еще достаточно силен стереотип, что иметь собственного финансового консультанта могут позволить себе только очень богатые люди.

Миссия компании Capita состоит в том, чтобы обеспечить клиентов всем необходимым для принятия правильных финансовых решений в любой жизненной ситуации, а также развеять миф о заоблачной дороговизне услуг финансовых консультантов.

"Представляя интересы своих клиентов (а не финансовых учреждений), компания Capita обеспечивает их незаангажированными рекомендациями в области управления персональными финансами, зан... Читать дальше »