В Киеве растут цены на жилье. За прошедший ноябрь средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве выросла на 4,34% (68 долларов) до 1 635 долларов за метр квадратный. Аналитики говорят о росте объемов продаж.
Цена сделки движется в сторону цены предложения. Процент торга с каждой неделей уменьшается. К первому кварталу следующего года эта разница не будет превышать 5-10%.
«В Киеве дешевые квартиры закончились. «Горящих» предложений на рынке практически нет. В месяц по Киеву сейчас заключается около 700-800 сделок, из которых 300-400 — прямых продаж. Для сравнения: в начале 2009 года количество сделок в месяц было не более 200», — рассказывают специалисты.  
По прогнозам аналитиков, в декабре объемы продаж уменьшаться не будут. Существенных изменений стоимости вторичного жилья тоже не предвидится.
Самые дешевым оставался Дарницкий район, со средним показателем 1 228 долларов за метр квадратный, самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила 2 644 доллараза метр квадратный
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок — старое жилье):
Печерский район — рост 3,52% (на 90 долларов) до 2 644 доллара за метр квадратный;
Шевченковский район — рост 4,45% (на 92) до 2 153 доллара за метр квадратный;
Голосеевский район — рост 4,28% (на 68) до 1 652 доллара за метр квадратный;
Оболонский район — рост 4,36% (на 68) до 1 632 доллара за метр квадратный;
Соломенский район – рост 3,92% (на 56) до 1 488 долларов за за метр квадратный;
Подольский район — рост 4,03% (на 58) до 1 506 долларов за метр квадратный;
Святошинский район — рост 3,25% (на 42) до 1 348 долларов за метр квадратный;
Днепровский район — рост 5,64% (на 71) до 1 323 доллара за метр квадратный;
Деснянский район — рост 5,79% (на 70) до 1 278 долларов за метр квадратный;
Дарницкий район — рост 4,90% (на 57) до 1 228 долларов за метр квадратный
Напомним, что в конце прошлой недели риелторы зафиксировали минимальный уровень цен за период с середины июня текущего года. Цены жилой недвижимости медленно снижаются уже 3,5 месяца подряд. Вместе с тем, общий объем предложения за ноябрь уменьшился на 5%.

 

Источник: UBR